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一、租賃合同的簽訂
合同的作用就在于備忘和保險(xiǎn)，備忘是指對(duì)雙方的權(quán)責(zé)利和交易程序進(jìn)行固定，避免發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方各執(zhí)一詞；保險(xiǎn)則指對(duì)風(fēng)險(xiǎn)提前做出預(yù)設(shè)性方案，一旦發(fā)生即可立即啟動(dòng)，補(bǔ)救風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生造成的損失。正因如此，交易過(guò)程中合同的簽署甚為重要，不可輕易忽視。
對(duì)此建議租賃合同應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：
1.設(shè)備使用地點(diǎn)及所在工地工程項(xiàng)目，用途；
2.具體租賃時(shí)期限，但需注明：如超期使用具體的租賃期限以進(jìn)場(chǎng)單和退場(chǎng)單日期為準(zhǔn)；
3.租金標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式，比如租金的提前支付（合同簽訂未進(jìn)廠前支付部分租金）。同時(shí)可按照租期的長(zhǎng)短確定合宜的結(jié)算方式，比如短租可要求在租賃期的中間時(shí)間段付清租金全部；
4.除承租設(shè)備外，出租方有時(shí)還需另行配備該設(shè)備操作手，如此操作手的工資、伙食、社保等費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題；
5.租賃期內(nèi)承租人使用設(shè)備施工過(guò)程中產(chǎn)生的自身或造成他人的人身傷害、傷亡等責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題；
6.設(shè)備使用過(guò)程中丟失、損壞等責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題；
7.承租人逾期支付租金的違約責(zé)任，比如約定取回設(shè)備，解除租賃合同或違約金等；
8.管轄條款的約定，比如約定出租人所在地。
二、進(jìn)場(chǎng)單和退場(chǎng)單的簽署
進(jìn)場(chǎng)單和退場(chǎng)單的基本作用在于固定租賃進(jìn)出環(huán)節(jié)，同時(shí)與租賃合同形成配套性體系性文件，為租賃合同實(shí)際履行的證明文件。而其單獨(dú)的意義不僅在于此。
1.進(jìn)場(chǎng)單
（1）證明租賃的開始，且是承租人對(duì)租賃設(shè)備的現(xiàn)狀及交付的確認(rèn)。
（2）高空作業(yè)平臺(tái)租賃業(yè)務(wù)側(cè)重于服務(wù)，通常租賃設(shè)備均由出租人運(yùn)至承租人工程項(xiàng)目所在地，如此出租人對(duì)于工程項(xiàng)目的真實(shí)性、所在地、發(fā)包人等信息可進(jìn)行調(diào)查，即便承租人出現(xiàn)逾期，可通過(guò)保全、執(zhí)行應(yīng)收債權(quán)（三角債）予以回款。
2.退場(chǎng)單
（1）證明租賃的結(jié)束，且確定租賃設(shè)備退場(chǎng)的現(xiàn)狀，確定是否有損壞等情形，如有在退場(chǎng)單中予以注明，由承租人確認(rèn)簽字，作為后續(xù)索賠依據(jù)，或同步及時(shí)補(bǔ)充承租人賠償證明等材料。
（2）確定租期靈活變更的方式，促進(jìn)交易。租賃合同中租賃期限的固定往往是雙方對(duì)工程量、工期的前期預(yù)判，但因交易靈活性，租期所依據(jù)的工期具有不確定性，另行變更租賃合同較麻煩，而退場(chǎng)單足以證明租賃的結(jié)束，實(shí)際租金結(jié)算周期，實(shí)操性更強(qiáng)。
